بعائد 8%.. قرض التمويل العقاري من بنك مصر لمتوسطي الدخل ضمن مبادرة البنك المركزي

يقدم بنك مصر لعملائه قرضا يصل إلى نحو 80% تمويلا ضمن مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل بعائد 8% للشركات والأفراد وأصحاب المهن الحرة وغيرهم.

ونرصد في في السطور التالية تفاصيل الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر.

شروط وتفاصيل قرض التمويل العقاري من بنك مصر

يشترط البنك تحويل الراتب، واثبات الدخل

مهن حرة وأنشطة تجارية

نسبة تمويل محددة

نسبة التمويل تبدأ من 60% إلى 80%

مدة القرض بالسنوات ضمن قرض التمويل العقاري من بنك مصر

الحد الأدنى: 5 سنوات

الحد الأقصى: 25 سنة

معدل العائد السنوي على الرصيد المتناقص للقرض: 8%

الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري

الأعزب: 40 ألف جنيه

المتزوج: 50 ألف جنيه

شروط الوحدة السكنية ضمن قرض التمويل العقاري من بنك مصر

الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية: 2.5 مليون جنيه

قيمة التمويل ضمن قرض التمويل العقاري من بنك مصر

الحد الأدنى: 200 ألف جنيه

الحد الأقصى: 2 مليون جنيه

التأمين

يتم التأمين على الحياة والعجز الكلي ويتحمل البنك

 شروط الوحدة السكنية المراد تمويلها ضمن قرض التمويل العقاري من بنك مصر  

بغرض السكن الدائم وليس السياحي او الموسمي

كاملة التشطيبات (جاهزة للسكن)

كاملة المرافق (كهرباء -مياه)

الوحدة قائمة ومرخصة وليست عليها ثمة مخالفات

المستندات الخاصة بالعميل في قرض التمويل العقاري من بنك مصر

صورة ضوئية واضحة لبطاقة الرقم القومي السارية للزوج والزوجة.

إيصال مرافق حديث    .

 في حالة برنامج المهن الحرة: -  

صورة من البطاقة الضريبية

وصورة من ترخيص مزاولة المهنة

في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: -

مستخرج رسمي حديث من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر

صورة من البطاقة الضريبية

يتم تقديم إحدى مستندات إثبات الدخل (للزوج والزوجة) وفقا للاتي:

 اسم الفئة

المستندات المطلوبة  لـ قرض التمويل العقاري من بنك مصر

العاملين بالجهات الحكومية 

العاملين القطاع الخاص

تقديم إحدى المستندات التالية:

شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل

او ثلاثة شرائط راتب حديثة

او كشف حساب بنكي يوضح تحويل الراتب

أصحاب المهن الحرة (طبيب– مهندس ......)

أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية

تقديم إحدى المستندات التالية: -

كشف حساب بنكي عن اخر 6 اشهر .

او شهادة من الضرائب تبين دخل العميل الذي اتخذه أساسا لمعاملته الضريبة لأخر ثلاثة سنوات

 مستندات الوحدة السكنية ضمن قرض التمويل العقاري من بنك مصر

أولا: الوحدات السكنية المسجلة بالشهر العقاري باسم البائع كأحد أطراف علاقة التمويل العقاري (سواء كان شخص طبيعي او اعتباري)

العقد المسجل سند ملكية البائع (للوحدة السكنية الممولة او الأرض المقام عليها الوحدة السكنية)

شهادة بعدم وجود مخالفات او شهادة بتمام التصالح 

صورة طبق الاصل رخصة البناء

أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية

ثانيا: الوحدات السكنية المقامة على الأراضي المخصصة من الدولة او من أحد الأشخاص الاعتبارية العامة او الواقعة بالمدن الجديدة : -

إخطار تخصيص وعقد بيع الابتدائي الصادر عن الجهة الإدارية لصالح البائع

محضر الاستلام الوحدة .

صورة طبق الاصل رخصة البناء.

شهادة بعدم وجود مخالفات او شهادة بتمام التصالح.

أي مستند أخر يطلبه قطاع الشئون القانونية .